精选个人承包合同

　　(甲方)

　　订立方：

　　(乙方)

　　为了进一步深化企业改革，加快企业发展模式的创新力度，发挥适应市场运作的灵活机制，甲方同意乙方采取个人监理部承包形式承接监理业务，由闵世源同志任监理部负责人，负责并处理监理部的日常管理工作。经甲、乙双方充分协商，特签订如下协议：

　　一、 甲方同意乙方以甲方名义承接监理业务。

　　二、 本协议生效前，乙方必须向甲方缴纳10万元人民币保证金，如

　　经营期内乙方发生任何违法、违规或违反本协议的行为，或者发现乙方有其他有损甲方信誉的行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时，乙方除承担一切经济与法律责任外，甲方有权罚没上述风险保证金，乙方不得有异议。如经营期内乙方无违约行为，将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。

　　三、 乙方开展监理业务，必须严格执行《中华人民共和国合同法》、

　　《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《__省建设工程监理管理条例》等国家、地方法律、法规、技术标准的规定;诚信经营、信守合同、依法纳税，并遵守甲方制定

　　的有关规章制度。

　　四、 监理业务由乙方自行开展。其监理工作统一执行甲方经营管理

　　体系标准及有关管理规定，按照甲方《巡回检查细则》(见附件)，在甲方巡查中达不到合格要求的，每次按该工程监理费总额的2%扣除。

　　五、 乙方不能以监理部名义与任何法人及自然人签订合作协议，同时也不能与任何业主私下签订监理合同及相关协议。

　　六、 乙方的业务承包范围为______三个乡镇。根据甲方的经营范围承接相应的业务，监理人员组成由乙方自行负责解决，但必须符合国家资质管理要求和公司人事管理制度，人员配备应满足工程需要，做到专业配套、持证上岗并使业主满意。人员并入公司花名册，工资由甲方统一时间代为发放。

　　七、 乙方在实施监理业务中所发生的因工程质量、工期、造价及施

　　工中文明、安全等出现的问题或后延发生的工程质量问题涉及的索赔，属监理责任者，均由乙方自行承担。

　　八、 甲方对乙方的监理投标文件及监理合同进行审查和签发，并按甲方质量管理体系标准要求对乙方监理的过程控制情况进行检查。乙方承担标书编制等相关费用。竣工档案资料由乙方按当地建设主管部门的要求存档。

　　九、 当乙方在协议有效期内发生任何违约事项或有被当地主管部门

　　通报批评的，甲方有权随时单方面中止协议，并由乙方承担全部责任，甲方视违约情况及责任，参照有关规定在乙方监理费

　　中直接扣除和处罚。

　　十一、监理费由乙方负责向业主收取。乙方向甲方缴纳监理费总额12%的管理费。营业税，监理部人员工资、奖金、社保、福利，个人所得税等其它所有相关费用由乙方承担，年底一次结清。

　　十二、双立约定的其它事项：

　　1、乙方使用的监理表式、现场监理标识、办公用品、招投标费用等如由甲方提供的，所需费用由乙方承担;

　　2、乙方的培训、考核、学习等由甲方办理相关手续的，所需费用由乙方承担;

　　3、甲方给予乙方二个月的缓冲期，在20__年4月底前或乙方提前承接到业务止，乙方仍在甲方公司履职上班，甲方支付每月1万元工资(年终付清);

　　4、乙方如需向甲方借用挂名总监，乙方按每人每项目1000元/月向甲方支付费用。

　　十三、本协议自签订之日起至20__年2月18日止。本协议一式两份，双方各执一份。

　　未尽事项由甲乙双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　法人代表(签字)：负责人(签字)：

　　日期：日期：

精选个人承包合同

　　甲方： 身份证号：

　　乙方： 身份证号：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

　　一、土地流转的方位、面积和方式

　　流转土地所在方位： 。流转的面积为 亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。

　　二、流转的期限为 年。

　　即自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、流转土地的用途：

　　桂花等花木的栽培及购销。

　　四、流转费标准及支付方式。

　　1、转包的租金为每亩每年 元。

　　2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。

　　协议生效以后，乙方每年的转让金在 月 日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效，后果由甲方承担。

　　乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

　　五、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

　　2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。

　　3、协助处理好与周边、地边等方面的'关系。

　　4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。

　　2、按时向甲方支付流转费。

　　3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。

　　4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。

　　七、双方约定的其他条款

　　1、流转期内，如流转的土地被国家依法征用、占用，土地的补偿归集体，附属物补偿归乙方。

　　2、流转期内，甲方不得随意进入土地进行其他活动。

　　3、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地正常使用。

　　合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

　　八、违约责任

　　流转期内，如一方违约，造成损失的，依法予以赔偿（按地面附属物的三倍以上价格赔偿）。

　　九、纠纷解决办法

　　流转期内，如双方发生纠纷，先由 县（市） 乡（镇）农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民起诉。

　　本合同自签订之日起生效。

　　本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式三份，甲乙双方各扏一份， 村土地流转服务中心一份

　　甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

　　鉴证方：

　　签订日期： 年 月 日

精选个人承包合同

　　甲方(转包方、出租方)：_________

　　联系电话：__________________

　　乙方(接包方、承租方)：_________

　　联系电话：__________________

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包(出租)事宜协商一致，订立本合同。

　　一、转包(出租)土地基本情况及用途

　　甲方自愿将其承包经营的位于 乡(镇) 村组的 亩土地承包经营权转包(出租)给乙方，乙方在接包(承租)的土地上从事(主营项目) 生产经营。转包(出租)土地的具体情况如下：序号地块名称地类等级面积(亩)四至界址土地承包合同或经营权证号东南西北1、2、3、4合计共计 亩(大写); 亩(小写)。　　备注：

　　二、转包(出租)期限和交付日期

　　土地转包(出租)期限为 年，自_______年______月_____日起______年_____月____日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。　　甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。

　　三、转包(出租)价格与支付方式

　　双方约定转包(出租)价格按下列第 种方式计算：

　　1、以现金支付：每亩每年由乙方向甲方支付人民币_________元，共计_________元(大写：_________);考虑物价因素的约定为：

　　2、以实物计算：每亩每年支付 公斤 (实物名称)，共 公斤;考虑物价因素的约定为：

　　转包(出租)价款按下列第 种方式支付：

　　1、一次性支付。乙方应在_______年_____月____日前一次性支付全部转包(出租)费。

　　2、分年度支付。签约当年，乙方应在合同签订生效之日起______日内付清当年出租费;此后，应在每______年_____月____日之前一次性付清当年转包(出租)费。

　　四、双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、依法享有土地承包经营权的转包(出租)收益，在合同期满后收回转包(出租)的土地承包经营权。

　　2、有权监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地;制止乙方损坏承包土地及地上附着物和其他农业资源的行为。

　　3、按时交付合同约定转包(出租)的土地。

　　4、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动，并有义务帮助协调乙方与其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷。

　　5、转包(出租)期内，如遇自然灾害，各级给予在转包(出租)土地上受损农作物核发的救灾物资和补助款，甲方同意由乙方直接领取或领取后及时如数转给乙方。如需甲方协助办理相关手续的，甲方应及时协助办理。

　　6、法律法规规定的其他权利和义务。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。

　　2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　3、依法保护合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。

　　4、转包(出租)到期时，及时向甲方交还转包(出租)的土地或者协商继续转包(出租)。

　　5、法律法规规定的其他权利和义务。

　　五、有关性补贴、补偿的约定

　　(一)转包(出租)期内，因国家或集体征占用转包(出租)土地依法应由土地承包人获得的土地补偿，归甲方所有;青苗补助费和乙方建造的地上附着物的补偿归乙方所有。

　　(二)转包(出租)期内，依转包(出租)土地面积所计发的各级提供的各项支农惠农补贴和服务的归属约定为：

　　六、合同的解除或终止

　　(一)有下列情况之一者，本合同可以解除或终止：

　　1、因国家、集体建设需要依法征用或占用转包(出租)土地的。

　　2、经当事人双方协商一致，并不损害国家、集体和他人利益的;

　　3、订立的本合同所依据的国家发生重大变化的;

　　4、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的;

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、未征得乙方同意故意延迟交付转包(出租)土地的;

　　2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用的;

　　(三)乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追究乙方的违约责任。

　　1、不按合同规定用途使用土地;

　　2、弃耕抛荒，破坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的;

　　3、逾期不支付土地转包(出租)费，经催告后在 天内仍未支付的;

　　4、丧失经营能力无力履行合同的。

　　七、违约责任

　　(一)因一方违约致使对方遭受经济损失的，违约方除支付违约金外，还应赔偿对方相应的经济损失，具体赔偿数额依损失情况确定。

　　(二)乙方逾期支付流转费用，每延迟一天，按应支付流转费用的 %承担违约金。

　　(三)甲方逾期交付土地，每延迟一天，按应支付流转费用的 %承担违约金。

　　(四)乙方不按合同约定使用土地，改变土地农业用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，由乙方承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。

　　八、争议的解决

　　本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决;协商不成的，可提请村民委员会或乡(镇)等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民起诉。

　　九、其他约定

　　1、本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同签订后，经双方协商，决定 (是或否)鉴证。

　　3、未经甲方书面同意，乙方不得对转包(出租)的土地进行再流转。

　　4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡(镇)农村土地承包管理部门各一份备案(如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案)。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　身份证号：__________________身份证号：__________________

　　_______年______月_____日起______年_____月____日

精选个人承包合同

　　发包方：（以下简称甲方）　　承包方： （以下简称乙方）　　就甲方所开发之佳和X项目工程由乙方承包修建之相关事宜，双方本着平等、自愿、诚实信用原则，为明确相互权利义务，经充分协商，达成如下建筑工程承包合同条款，以资双方共同遵守执行。　　

　　一、工程名称：佳和　　

　　二、工程概况：佳和X项目位于____县文林镇城南安置一街。系地上17层，地下2层全框架电梯商住楼。总建筑面积约23480平方米。　　

　　三、工程工期：20个月。从年____月____日起至年____月____日止。（以甲方下达的进场通知书的时间开始计算）　　

　　四、工程承包方式：双包，即包工包料。　　

　　五、承包工程范围：佳和施工设计图纸所含施工工程内容除去门窗、消防、电梯、土石方开挖回填、铝合金白页、幕墙、底层营业房大理石装饰以外的全部工程。水、电工程只预埋管、不穿线，具体工程范围详见双方签字确认的《工程预算表》。施工中若遇图纸变更，所涉及的工程量以现场签证，照实结算。　　

　　六、工程价款：　　

　　1、工程单价为建筑面积每平方米 元。　　

　　2、工程总价款：以建筑面积乘以工程单价。建筑面积，按国家建筑面积计算规范计算。　　

　　七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。地面三层营业房完工，甲方向乙方支付100万元；此后，每竣工2层甲方向乙方付款50万元，主体全部竣工甲方向乙方付款金额达到500万元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款达到工程总价款的80％；工程竣工验收合格后________年内支付至总额的100％（全部付清）。超过付款时间三个月内不计利息，超过三个月按2％月息支付乙方，超过________年按5％月息计算；利息每季度付清。　　

　　八、工程履约保证金：本合同签订之日，乙方向甲方交纳履约保证金贰佰万元（小写：200万元）。甲方于地下2层完工时向乙方退付100万元；地上3层营业房完工时向乙方退付100万元。　　

　　九、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。　　

　　十、工程竣工验收：佳和X项目工程竣工验收及备案待一切事宜均由乙方负责完成，并承担相关费用。甲方收到乙方提供的工程竣工验收备案书等相关资料，视为乙方所完工程验收合格。　　十

　　一、工程主要调差约定：合同履行过程中，若遇主要单价涨、跌幅度超过双方预算价格的5％，则双方按实进行工程价款调差。调差以同期的____市建设工程造价信息为依据。　　十

　　二、双方的权利义务　　

　　（一）甲方的权利义务　　

　　1、向乙方交付佳和设计施工图二套，并组织进行设计施工技术交底。　　

　　2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，做好记录。黄X担任甲方现场技术总工，李X、张X协助黄X工作。　　

　　3、聘请陵XX公司担任工程监理。　　

　　4、按本合同约定向乙方支付工程款。　　

　　5、对乙方所购质量进行监督检查，对乙方不合格有权要求乙方调换合格产品。　　

　　（二）乙方权利义务　　

　　1、严格按工程设计图纸施工。　　

　　2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必须是大厂产品，以确保工程质量。　　

　　3、做好日常施工日志记录，确保工程顺利进行。　　

　　4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质量监督检查。对不合格工程无条件返工重做，并自行承担由此造成的一切损失。　　

　　5、按建筑工程操作规程规范施工，安全施工、文明施工，不得违规操作。若出现不规范施工行为被相关建筑管理部门查处，则自行承担由此产生的相应责任及损失。　　

　　6、对施工过程中发生的一切安全事故承担完全赔偿责任。　　

　　7、不得擅自转包、分包本合同项下的承包工程。　　十

　　三、特别约定　　因不确定因素，若本合同履行中出现甲方支付乙方工程款不足的情况时，双方应即时协商寻找资金，把工程及时竣工完成，不得窝工、停工。　　十

　　四、双方签字确认的《工程预算表》是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　十

　　五、本合同未尽事宜，双方可协商签订局面补充协议。补充协议与本合同不一致的，按补充协议执行。　　十

　　六、本合同一式四份，双方签字盖章生效，各执二份。具有同等法律效力。　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：　　法定代表人： 法定代表人：________年____月____日

精选个人承包合同

　　发包方：(以下简称甲方)________

　　承包方：(以下简称乙方)________

　　甲方将外墙保温工程承包给乙方施工，为明确双方责任，经双方协商一致，依据《合同法》《建筑法》，及其他相关法律法规，订立本合同。

　　一、工程名称：

　　外墙保温工程。

　　二、承包范围：

　　乙方包工包料，除去外墙砖以外所有外墙施工项目，具体做法如下：

　　1、聚氨酯防潮底漆;

　　2、60厚现喷硬泡聚氨酯保温层;

　　3、界面砂浆;

　　5、岩棉防火隔离带，宽度400mm窗上口通长设置厚度同保温层一致，聚氨酯材料防火等级为B2级，乙方组织施工。)工程量约为，该保温项目施工前的开工准备，竣工后清理、垃圾清运、产品保护、施工人员综合保险，缺陷责任期保修等都在承包范围内，不再另作零工处理，乙方对该保温工程的工期质量、安全等施工管理全面负责。

　　三、合同总工期：

　　具体由甲方决定

　　四、对乙方质量、安全要求：

　　工程质量标准：

　　(1)一次性验收合格;

　　(2)施工依据和验收标准：

　　a、按设计单位认可的施工图纸;

　　b、按由乙方提供并经甲方、总包、监理、设计和业主确认的施工方案和图纸进行施工和验收;c、按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx);

　　(3)最终验收部门：甲方、总包、监理、设计、业主和桓台县质监站。

　　(4)并按建设单位技术通知函要求的技术措施施工，见附页。

　　1、乙方及其作业人员要严格按照安全生产规范和相关标准施工防护、作业要求安排施工，出现任何生产安全事故由乙方承担赔偿责任。

　　2、资质资料要求：聚氨酯、玻化微珠两种材料的生产厂家要有淄博市墙体改革委员会的认证书及产品合格证、生产厂家企业资格证书和进场材料及国家要求的环保标准;聚氨酯施工单位必须是有专业资质的施工单位，需提供施工资质证书，材料按承包合同款额的'60%提供给施工单位，乙方并负责施工材料实验。

　　五、合同价款：

　　承包单价，60厚处聚氨酯发泡外墙保温综合单价175元/m2，乙方完成承包任务后，工程量以现场实际测量水平垂直投影面积数为准，最终以甲方项目部经理、施工员、技术员签字为准，少一人签字无效。

　　六、价款结算

　　1、施工2个楼，每完成一个楼的聚氨酯发泡，付款单栋楼保温款的30%，即2个楼全部完成后付总承包款的30%。

　　2、乙方按期完成后，即80%，若乙方在约定工期内完不成90%，甲方有权清退乙方，并将剩余工程交由甲方指定的另一承包商完成，由此所增加的人工费和周转材料租赁费费用由乙方负责全部承担，同时甲方有权对乙方所造成工期延误损失处以实际损失的罚款。乙方要求自建设山东鸿嘉置业有限公司代扣工程款时不得影响甲方其它施工项目的正常拨款。

　　3、余下20%承包款以前付清。

　　七、本和同自双方签字盖章之日起生效，双方结清价款自行失效。(除质量责任和保修条款)

　　合同签订地点：________

　　甲方：________

　　电话：________

　　乙方：________

　　电话：________

精选个人承包合同

　　甲

　　方：江苏XX公司代表：雎一鸣　　乙

　　方：郭、曹X　　甲方与乙方于________年____月____日签订就乙方承包江苏XX公司经营权，签订了《承包合同》一份（详见《承包合同》）。　　在承包期间，甲方如约履行了自己合同中约定的出资义务，共计投资304.5万元给乙方支配使用至今，但乙方至今未能依约向甲方提供担保，又拖欠甲方承包费、租金（代垫）、水电费（代垫）等，加之乙方经营期间的效益，并未达到当初对甲方的承诺，现乙方为避免双方的损失进一步扩大，向甲方申请提前解除承包，经双方多次协商，现达成如下协议，并自愿共同遵守：　　

　　一、 自________年____月____日起，甲、乙双方解除之前签订的《承包合同》，但甲方保留根据该承包合同追究乙方违约责任的权利；　　

　　二、 乙方必须按照双方于________年____月____日签订的《情况确认及减免协议书》和《还款协议书》如期、足额归还拖欠甲方的所有欠款；如乙方在约定期限内如约足额还款，则甲方自愿放弃追究乙方应承担的违约责任；如乙方未能如约履行前述《还款协议书》，则甲方取消减免额，乙方按实际欠费付款，并承担违约责任；　　

　　三、 乙方承包经营期间以甲方名义从事的各项经营往来和对外的债权债务（包括、遗漏债务），现经过双方对账并确认，均由乙方享有和承担，与甲方无关，随后附经双方签字确认的书面《对账单》；　　

　　四、 乙方承包经营期间以甲方名义产生的各级税、费等，均由乙方负责、承担，与甲方无关；如存在违反法律规定的情况，则相应后果由乙方负责和承担；　　

　　五、 双方解除承包关系后，乙方须在日内撤离公司，并不得破坏公司现有的生产状况。公司的生产设备及设施，生产原材料、辅料，办公用品及装修等，乙方不得带走。办公用品及装修等确属乙方私人生活物品，乙方可在撤离公司时一并带走。撤离公司时未带走的，视为放弃，甲方有权自行处置；　　

　　六、 乙方在撤离公司前，必须结清现有员工的工资、奖金、各项社会保险等，不得拖欠，如有遗漏未清的，由乙方负责清偿；　　

　　七、 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议；　　

　　八、 本协议一式三份，甲方执一份，乙方每人各执一份。　　甲方：江苏XX公司

　　乙方： 代表：　　见证方：　　________年____月____日