未成年人没有身份证如何办理房产证 办理的方法也很简单，只要在你的监护人陪同之下办理即可。通常父母买房把名字写在子女的名下是为了图方便，以便百年之后不用再把房产证过户到子女名下，少交一笔过户费用和契税，但是，实践当中却经常会出现很多麻烦，一旦房产证的名字登记在你个人名下，会引起诸多法律后果，在这里先提醒你一下：
第二，因为你的未成年人无法获得贷款，你必须一次性付清房款。
第三，你对于房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，而你父母没有这四项权利。一旦你年满18周岁，你就可以任意处分该房屋，想卖就卖，想租就租，你父母管不着。每个人长大了都会有自己的想法，也许你现在想的是，我的亲身父母，我怎么会对他们不好呢?可能你一大就不是这样想的了。那时也许你会想，我想出国留学，我要学费和生活费，把房子卖了再说，等我学成归来，我再给俩老买个更大的房子。很多官司就是父母跟子女因为这样的纠纷引起来的。
以上三点是仅在房地产证书上填写您的姓名的法律后果。我希望你和你的父母在做出决定之前能够清楚地理解这些法律后果。