租房押金退还问题：租房押金一般用于制约承租人的违约行为，如违反合同约定退租、损坏物品等。如果没有违约行为，应要求在租期到或解除合同时退还。如果租赁合同未明确押金性质或规则，则押金作为预付款需返还。房东应在租赁关系消除后当天退还押金。如有财产损失，应从押金中扣除，合同期满或解除时应退还。问题可协商解决，如不成可向起诉。
法律分析
（一）租房押金能退。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。（二）租房子不退押金怎么办：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向起诉。
拓展延伸
租赁合同到期后，押金归还的条件和程序如何确定？
租赁合同到期后，押金归还的条件和程序是根据双方在合同中约定的。通常情况下，如果租户在租赁期内没有违约行为，按时支付租金并保持房屋的良好状态，押金应当全额退还。然而，如果发生房屋损坏、违约行为或者其他合同约定的情况，房东可能会扣除相应费用后退还押金。具体的程序一般包括租户提出退还申请、房东进行房屋检查、协商处理损坏费用等。双方应当遵守合同约定，并在退还押金问题上保持沟通和协商，以确保公平和合法的处理方式。
结语
租房押金的退还问题是租赁合同中的重要内容。根据合同约定，如果承租人没有违约行为，按时支付租金并保持房屋良好状态，押金应全额退还。然而，如果发生房屋损坏、违约行为或其他约定情况，房东可能会扣除相应费用后退还押金。具体退还程序包括租户提出申请、房屋检查、协商处理费用等。双方应遵守合同约定，保持沟通和协商，以确保公平和合法的处理方式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。